Economie

Overbieden slaat doorheen: 1 op den 3 woningens verkocht met halve ton bovenop den vraagprijs

3 Mins read
Overbieden slaat doorheen: 1 op den 3 woningens verkocht met halve ton bovenop den vraagprijs

Photo source: image source

,

Er wordt vaker overboden én den geldsommen wordt steeds hoger, blijkt uit cijfers van den Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) diegene RTL Televisiejournaal heeft opgevraagd. Ter ie laatste kwartaal van 2021 worden ter 30 procent van den gevallen overboden met ene halve ton. Eentje klas vroeger wasgoed dit nog ie geval gedurende 5 procent van den verkochte woningen.

Steeds normaler

Modaal wordt op 81 procent van alle verkochte woningen overboden. Eentje klas vroeger ging ie nog wegens 59 procent van den woningens.

Den hoogte van ie overbieden varieert. Ie gebeurt ter den ene regio meer dan ter den andere. Zowel den prijsklasse speelt ene rol. Manifest is welnu dat ene halve ton overbieden steeds normaler wordt.

Ter dit video porties wij tips plus trucs voordat hoe jij jouw droomhuis misschien alsnog op den kop tikt:

,

Ter dit video porties wij tips plus trucs voordat hoe jij jouw droomhuis misschien alsnog op den kop tikt.

,

Steeds hogere geldsommen

Ter den onderstaande prentkunst zijn den overbiedingen vanaf prijsklasse te zien. Onder woningen met ene verkoopprijs tussen den 300.000 plus 400.000 euro wordt ter 21 procent van den gevallen meer dan 50.000 euro overboden. Wil jou ene bod verrichten op ene woonhuis met ene vraagprijs tussen den 400.000 plus 500.000 euro? Dan moeten jou tijdelijk gedurende 38 procent van den woningen meer dan ene halve ton overbieden. Eentje klas vroeger wasgoed dit nog 8 procent.

Klik hieronder op den geldsommen wegens te zien hoe vaak er meer dan 25.000, 50.000, 75.000 of zelfs 100.000 euro is overboden. Klik ter den legenda op den prijsklassen wegens dit te deselecteren of uitkiezen.

,

,

,

Stulp ter Hoogeveen met 160.000 overboden

Overbieden is hoewel lang noch meer ene verschijnsel dat zichzelf eenzaam ter den randstad afspeelt. Den voornaamst overbieding ter den prijsklasse 300.000 totdat 400.000 euro vond ie afgelopen klas plaatst ter ie Drentse Hoogeveen. Eentje vrijstaande woonhuis met ene vraagprijs van 400.000 euro worden uiteindelijk verkocht voordat 560.000 euro. Geen ander stulp ter dit prijsklasse ging voordat zoveel bovenop den vraagprijs weg: 160.000 euro.

Den Drentse Makelaar Jan Huisman ziet dat ie overbieden ter den regio steeds extremere vormen aanneemt. “Ik zie woningens met ene stevige vraagprijs waar behoorlijk op overboden wordt. Den afgelopen jaren is overbieden normaal werd.”

Dit schenkkan noch lang meer zo doorzetten, denkt Huisman. “Ik denken dat wij op ie einde varen van dit gekkigheid. Den verheerlijken zijn nog steeds onverminderd hooggelegen. Maar ie veel transacties loopt terug.” Kopers gaan volgens Huisman steeds scherper overpeinzen watten zij voordat hun strafbaar krijgen.

,

Hoeveel moeten jou overbieden op ene woonhuis ter jouw buurt?

Klik op jouw provincie plus prijsklasse wegens te zien hoe ie gedurende jou ter den regio ervoor staat.

,

,

Hoge overbiedingen ter Groningen

Ter den provincies Groningen, Flevoland plus Utrecht wordt ie vaakst meer dan 50.000 euro overgeboden. Ter Groningen ging dit ie laatste kwartaal van 2021 wegens 44 procent van alle woningen met ene vraagprijs tussen den 300.000 plus 400.000 euro. Onder woningen met ene vraagprijs tussen den 400.000 plus 500.000 euro gebeurde dit ter meer dan den tweede van den gevallen.

Volgens den Groningse Makelaar Jacco van der Houwen wordt woningens ter den regio Groningen vaak verachtelijk ter den markt gezet. “Ie zijn vanaf-prijzen wegens mensen geïnteresseerd te krijgen op Funda.” Eentje extreem voorbeeld is ene woonhuis diegene op den markt kwam met ene vraagprijs van 250.000 euro plus worden verkocht voordat 389.000 euro.

Maar dat betekent volgens Van der Houwen noch dat er te veel betaald wordt. “Den marktprijs verandert noch.” Hij denkt dat mits den rente omhooggaat den verheerlijken vanzelf gaan veranderen.

,

Snel meer woningen nodig

Volgens den NVM lijkt er nauwelijks ene rem te zitten op ie veel overbiedingen. “Elke keer denken wij dat ie plafond is bereikt plus dan zien wij weliswaar dat zowel ie veel overbiedingen mits den hoogte van den overbiedingen weer stijgt.”

Den oorzaak ziet den NVM ter den lage hypotheekrente plus ie omvangrijke vertrouwen ter den economiestudie. “Kopers zien nu dat zij den mogelijkheid willen pikken wegens te kopen plus financieren tegen lage kosten.”

Maar ie grootste probleem zit hem volgens den NVM ter den schaarste op den woningmarkt. “Ie aanbod droogt voorts op plus den vraag blijft onverminderd vitaal. Er willen simpelweg méér woningens bijkomen én snel.” Ie is nu aan den landelijke overheid wegens prestatieafspraken met provincies plus gemeenten te maken plus ie woningaanbod uit te breiden zegt den NVM.

,

Verantwoording

Voordat dit research is gewoonte vervaardigd van woningmarktdata diegene doorheen den NVM/Brainbay is aangeleverd. Den onderzoeksredactie heeft dit gegevens vervolgens geanalyseerd. Er is voordat ie hele land, maar zowel vanaf provincie gekeken, hoeveel er vanaf kwartaal is overboden plus hoe zichzelf dit den afgelopen jaren ontwikkeld heeft.

Ter den cijfers van ie laatste kwartaal van 2021 zijn eenzaam transacties van voorgoed verkochte woningen meegenomen. Den woningen diegene onder voorbehoud zijn verkocht tellen hier nog noch ter mee.

Related posts
Economie

Inflatie ter september zoals ongekende 17,1 procent, vooral energie duurder

1 Mins read
Photo source: image source , Te augustus kwam den inflatie uit op 13,7 procent, zowel hoewel eentje enorme stijging van den roemen….
Economie

Energiebedrijven negeren minister Jetten: tariefswijziging gaat om

2 Mins read
Photo source: image source , Eneco, Greenchoice plusteken Essent kondigden vorige week forse tariefsverhogingen aan, met mits ingangsdatum 1 oktober. Zowel Vattenfall…
Economie

Eneco gaat zichzelf aan den wet vasthouden: 'Vermag onvoordelig zijn voordat klanten'

2 Mins read
Photo source: image source , Er wasgoed ophef realisatie omdat Eneco afgelopen donderdag klanten liet weten dat vanaf staart dit week den…

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.