Economie

Woningens splitsen? Dat gaat dit wooncrisis noch oplossen

2 Mins read
Woningens splitsen? Dat gaat dit wooncrisis noch oplossen

Photo source: image source

Tijdens Prinsjesdag maakte ie demissionaire kabinetkast vertrouwd dat ie wederom 1 miljard euro vacant stelt voordat den bouwsector van reserve nieuwbouwhuizen. Dat lijkt intact welkom op dit oververhitte woningmarkt, met zijn hoge huren ter den vrijehuursector plusteken hevige biedingenstrijd wegens den spaarzame woningens diegene wél te koop staan.

Weliswaar wordt den laatste tijdstip steeds vaker tegen ie weten riedeltje ‘construeren, construeren, construeren’ aangeschopt. Want hebben wij alhoewel diegene nieuwe woningen welnu huwelijksinzegening nodig? Plus kunnen wij dit wooncrisis noch huis te lijf gaan ingevolge den woningens diegene er alhoewel staan huis te toepassen, bijvoorbeeld ingevolge woningens te splitsen?

Diegene veronderstelling is noch zo gestoorde. Den Nederlandse populatie heeft nog nooit zo vitaal gewoond, zo rekent Platform31 onzerzijds voordat. Modaal woon mensen – ge of samen – op 65 vierkante peettante, ter woningens waar vroeger hele gezinnen woonden. Vooral ouderen woon wijd, blijkt uit den woonenquête van ie ministerie van Nationale Zaken plusteken Koninkrijksrelaties: twee derde heeft méér dan twee vertrekken vanaf persoon. Voordat ene samenwonend stel betekent dit dat ie ongeacht ene slaap- plusteken woonkamer drietal reserve vertrekken heeft.

Plus hoewel den woningvoorraad ter den uiterst gestressd woningmarktgebieden iets efficiënter wordt benut, woont zowel daarheen alsnog 40 procent ter ene wijd jasje.

Indien wij alhoewel diegene ‘boventallige’ (maar vermoedelijk zelden leegstaande) zolders plusteken vertrekken huis toepassen, dan levert dit veel op. Zo vermag ie splitsen van naoorlogse niet-duurzame sociale huurwoningen den komende tien schooljaar 221.000 woningens voortschuiven volgens den architecten van consultatiebureau KAW.

Plus mits wij den huidige woningvoorraad huis toepassen – onder meer ingevolge ie splitsen van woningens te stimuleren plusteken ie toestaan van woon ter bijgebouwen zoals garages – dan vermindert den jaarlijkse nieuwbouwopgave met 20 totdat 25 procent schat Platform31 ter. Volgens consultatiebureau Springco is ie ter theorie zelfs mogelijk wegens, met ene ietsje inschikken, maar liefst drietal miljoen meer mensen ene nok daarboven ie kop te bieden hierbinnen den huidige voorraad.

,

Maar hoeveel van diegene wijd wonende huishoudens willen echt vertrek nemen van hun zolder of bovenverdieping? Daarvan wordt ter diegene studies noch of nauwelijks gerept. Cijfers hierover verzuimen. Welnu weten wij of mensen zelf vinden dat zij alhoewel dan noch te vitaal woon, watten ene eerste schatting vermag geven van den bereidwilligheid totdat splitsen.

Plus diegene lijkt noch immens. Want ie gros van den wijd wonende huishoudens vindt hun stulp helemaal noch te vitaal (zie singeltje). Den meeste potentie lijkt nog te zitten ter den ouderen: nagenoeg 14 procent vindt hun stulp (vaak ene rijtjeswoning of vrijstaand stulp) zelf zowel te vitaal.

Tevreden ter ene wijd jasje

Weids betekent meer dan twee vertrekken vanaf persoon. Inspiratiebron: WoON 2018, herdruk RaboResearch

, ,

Eentje andere schatting dat ie splitsen van woningens geen gevangenissen aan nieuwe woningens zou gaan voortschuiven, is den toenemende populariteit van precies grotere woningens sinds den uitbraak van den coronapandemie. Waar voorheen den verheerlijken van appartementen ie hardst stegen, stijgen sinds den keerpunt den verheerlijken van rijtjeswoningen plusteken twee-onder-een-kappers gigantisch sneller.

Wij willen onzerzijds dus vooralsnog noch rijk rekenen. Op fundament van historische vergelijkingen plusteken subjectieve maatstaven overheen hoeveel ruimte mensen nodig hebben, lijkt veel mogelijk. Maar of wij ie huidige tal woningsplitsingen – modaal zijn dit er nu drieduizend – huwelijksinzegening wezenlijk kunnen opkrikken, valt of staat met den vraag of insiders op den woningmarkt (mensen diegene alhoewel ene stulp hebben) willen inschikken. Plus ik vrees dat wij daarheen noch alhoewel te veel van mogen vooruitzien.

Related posts
Economie

Brits Unilever meteen op overnamepad: wil consumententak GSK kopen

1 Mins read
Photo source: image source , Unilever bevestigt den interesse ter eentje stukje van GSK nadat den Britse krant The Times vanochtend schreef…
Economie

Ministersploeg komt wegens te vastgoed: meer dan den tweede heeft toegevoegd woningens

2 Mins read
Photo source: image source , Dat blijkt uit eentje publicatie van den (zakelijke) belangen van den nieuwe ministers. Vakantiehuizen Vooral vakantiehuizen blijken…
Economie

Kabinetkast trekt 250 miljoen reserve uit voordat aardbevingsgebied Groningen

1 Mins read
Photo source: image source , Dat schrijft staatssecretaris Hans Vijlbrief voordat Mijnbouw vrijdag ter eentje geschreven aan den Tweede Ruimte. Den bekendmaking…

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *